Van visie naar haalbaar plan

Langs de Maresingel: een nieuw groot groen stadspark met voor allerlei activiteiten, van sport tot oude ambachten.

Langs de Langegracht: een nieuw, energieke stadswijk met betaalbare woningen voor starters, jonge gezinnen en 50 plussers.

In en rond industrieel erfgoed gebouwen: kleinschalige culturele programma’s.

Op 13 mei, tijdens een persconferentie, heeft wethouder Fleur Spijker toegelicht dat het College van B&W heeft besloten om de komende zes maanden de gemeentelijke gebiedsvisie voor het Energiepark en omgeving te gaan uitwerken tot een haalbaar plan, samen met het Nieuw Leids Bolwerk en het consortium van gebiedsontwikkelaars Bouwfonds Project Development (BPD), Steenvlinder en de MeyerBergman Erfgoed Groep (MEBG). Eerder had het College al een voorlopig besluit genomen en de Gemeenteraad de gelegenheid gegeven om geven eventuele wensen en bedenkingen te uiten. De Raad heeft hier geen gebruik van gemaakt.
Onder tab 2020: van visie naar plan informeren we u over de voortgang bij het uitwerken van een haalbaar plan voor het Energiepark en omgeving. Elke eerste en derde week van de maand wordt de informatie hier geactualiseerd.

Aan het besluit van het College ging veel vooraf.

In het vroege voorjaar van 2018 ontwikkelden we een eerste ontwikkelingsplan voor het gebied, Wonen, werken, leren en recreëren aan het Singelpark, samen met zo’n 80 bewoners en professionele assistentie van stedenbouwkundig architect Stefan Witteman. In april presenteerden we dit plan aan het College.
Informatie over deze periode treft u aan onder de tab 2018: Nieuw Leids Bolwerk.

In 2019 formuleerden wij 24 open normen waaraan een gemeentelijke gebiedsvisie voor het Energiepark en omgeving zou moeten voldoen. Hier ging een analyse van de resultaten van het gemeentelijk participatietraject en een online consultatie onder 335 bewoners aan vooraf. Wij nodigden BPD en Steenvlinder uit om met ons een samenwerkingsverband te vormen, dat we Buurtenergie noemde. Met bewoners en stadspartners ontwikkelde Buurtenergie een gebiedsconcept ‘Energiebuurt’ dat we in juli 2019 aanboden aan wethouder Fleur Spijker. Een petitie waarmee we aan de wethouder vroegen om samen met NLB, BPD en Steenvlinder te onderzoeken of Energiebuurt tot een haalbaar ontwikkelplan zou kunnen worden doorontwikkeld werd door 551 bewoners ondertekend. In het najaar 2019 sloot de MBEG zich bij dit samenwerkingsverband aan. Informatie over deze periode treft u aan onder de tab 2019: Buurtenergie.

Denk mee!

Denk mee over het Programma van Eisen voor een nieuwe locatie van De Binnenvest.

De gemeente Leiden wil de maatschappelijke opvang die het centrale opvangcentrum De Binnenvest verzorgt op een andere manier gaan inrichten en het zorgconcept aanpassen aan hedendaagse inzichten. De gemeente zoekt ook naar andere locatie voor het opvangcentrum om daarmee mogelijkheden te creëren om het gebouw van de Nieuwe Energie openbare functies te kunnen geven, die vanuit het Energiepark toegankelijk zijn. Hierbij heeft de gemeenteraad wel bepaald dat een nieuwe locatie binnen de grenzen van het stedelijk ontwikkelingsgebied Energiepark en omgeving gevonden moet worden.

Nieuwe Locatie
Om een Programma van Eisen op te kunnen stellen voor een nieuwe opvanglocatie heeft de gemeente een enquête georganiseerd in de vorm van een korte vragenlijst om ideeën, adviezen en suggesties van bewoners en stadspartners in en rond het Energiepark te inventariseren. Deze vragenlijst is toegezonden aan iedereen die zich had opgegeven voor de bijeenkomst ‘Ontwikkeling nieuwe maatschappelijke opvang in het Energiepark’ die vanwege de Corona-crisis niet kon doorgaan.

Het Nieuw Leids Bolwerk vindt de verplaatsing van De Binnenvest een belangrijk onderdeel van de ontwikkeling van het Energiepark en omgeving. In ons gebiedsconcept Energiebuurt hebben wij dan ook suggesties gedaan voor een nieuwe locatie.

Uw mening
We vinden dat iedereen die ons burgerinitiatief steunt en deze nieuwsbrief ontvangt de gelegenheid moet hebben om haar of zijn mening en suggesties te geven over het Programma van Eisen voor de nieuw opvanglocatie. In overleg met de gemeente sturen we u daarom de gemeentelijke vragenlijst om u in de gelegenheid te stellen om uw suggesties voor het Programma van Eisen kenbaar te maken. De vragenlijst omvat 8 vragen en het invullen kost u naar verwachting 5 tot 10 minuten. U hebt tot zondag 5 april om deze vragen te beantwoorden en het formulier naar de gemeente te sturen. Doen! Uw mening telt, uw suggesties zijn waardevol.

Samen maken wij onze buurt, samen denken wij over het Programma van Eisen voor de nieuwe locatie van De Binnenvest.


Naar de vragenlijst

PS1. In de vragenlijst wordt uw email adres gevraagd. De Gemeente vraagt dit om u over de resultaten van deze enquête te kunnen informeren en om te voorkomen dat vanaf één email adres meer dan één ingevulde vragenlijst verstuurd wordt.
PS2. De Gemeente zal uw reacties samen met de uitkomsten van gesprekken met de BVOR (overlegorgaan ‘Beheergroep Veiligheid en Openbare Ruimte’ rond de Nieuwe Energie), de stichting De Binnenvest en haar cliënten verwerken in een Programma van Eisen voor het ontwerp van een nieuwe opvang en de inrichting van de openbare ruimte erom heen. Het Programma van Eisen zal daarna worden gepresenteerd aan en besproken met belanghebbenden tijdens een openbare bijeenkomst. De gemeente zal u hierover te zijner tijd informeren.

Onze 8 beloftes

Samen met onze partners, BPD, Steenvlinder en MBEG schreven  wij  eind november 2019 een brief aan wethouder Fleur Spijker waarin wij acht beloftes deden voor de herontwikkeling van het Energiepark en omgeving.

We beloofden ons sterk te maken voor:

  1. een verbonden, gezonde en energieke buurt
  2. een versterking van de natuurwaarden en het cultureel industrieel erfgoed
  3. een onderscheidend cultureel programma
  4. een veelzijdig woonprogramma.

Als samenwerkingsverband beloofden wij verder

  1. een betrouwbare samenwerkingspartner te zijn
  2. een toonaangevend voorbeeld van samenwerking tussen de gemeente, bewoners, stadspartijen en gebiedsontwikkelaars te worden
  3. een gezond en transparant financieel kader te bieden
  4. een open planproces op te zetten met heldere procesafspraken en procesarchitectuur.

Lees de volledige tekst van onze brief aan wethouder Fleur Spijker.

Goed nieuws

Donderdag 12 maart heeft Fleur Spijker (wethouder Duurzame Stedelijke Ontwikkeling) ons geïnformeerd dat het College van B&W besloten heeft om samen met het Nieuw Leids Bolwerk en zijn partners Steenvlinder, Bouwfonds Property Development en MBEG de haalbaarheid van de gebiedsontwikkeling van het Energiepark en omgeving te gaan verkennen. De gemeente neemt hier zes maanden de tijd voor. Als dit haalbaarheidsonderzoek positief uitvalt en de gemeente, het Nieuw Leids Bolwerk en zijn partners de samenwerking wensen voort te zetten zal er samenwerkingsovereenkomst tussen alle partijen worden gesloten. Het College heeft dit besluit aan de Gemeenteraad voorgelegd om haar wensen of bedenkingen kenbaar te maken. Een definitief besluit volgt dan in april 2020.

Persbericht 12 maart
Brief Wethouder Spijker van 11 maart

We bedanken iedereen, die vanaf december 2017 met ons heeft meegewerkt of ons gesteund heeft. Als bestuur van NLB gaan we aan de slag om voorbereidingen te treffen voor onze toekomstige rol. Als je hierover mee wilt denken, heel graag. We hebben zowel meer expertise als meer menskracht nodig. Voor informatie mail naar info@nieuwleidsbolwerk.nl.

 

Bewonersbijeenkomst 21 januari 2020

Tijdens een druk bezochte bijeenkomst praatte het burgerinitiatief Nieuw Leids Bolwerk ruim 80 bewoners en stadspartners bij over de ontwikkelingen rond het Energiepark en omgeving. Hierbij kwamen aan de orde de voorgenomen transformatie van het Nieuw Leids Bolwerk in een Gebiedsraad  en de introductie van de Meijer Bergman Erfgoed Groep als een nieuwe samenwerkingspartner. Ook  presenteerde het Leidse architectenbureau Gaaga de eerste resultaten van een quickscan van de ontwikkelingsmogelijkheden van het Stadsbouwhuis. Gaaga voerde deze quickscan uit met input van bewoners en stadspartners.

De voorstellen voor de oprichting van een Gebiedsraad en voor het Stadsbouwhuis werden met instemming begroet. Mevrouw Meijer van de MBEG legde uit dat het oorspronkelijk plan helemaal van tafel is omdat het niet bleek aan te sluiten bij de aard van de buurt en de wensen van bewoners. Met de kennis van nu zou zij het indertijd heel anders hebben aangepakt. De MBEG onderschrijft nu de doelen die het Nieuw Leids Bolwerk nastreeft, inclusief de open normen en het gebiedsconcept Energiebuurt. Hans Sparreboom van Steenvlinder stelde ter afsluiting van de discussies dat de gebeidsontwikkelaars ‘zullen bouwen wat bewoners willen dat we bouwen, binnen de open normen van het Nieuw Leids Bolwerk. Ik zeg dit mede namens BPD en MBEG’.

Lees het kort verslag van de bijeenkomst.